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Quiero vender mi piso!
En Unikha nos comprometemos a vender tu vivienda en un tiempo record y al mejor precio de mercado con total seguridad y garantías.
Paso a Paso
Vender una vivienda al mejor precio posible, en el menor tiempo posible y con total seguridad y garantías, requiere orquestar muy bien una serie de acciones online y offline desde el principio y hasta el final del proceso.
Si confías fu vivienda con nosotros, esto es todo lo que nos comprometemos a realizar para conseguirlo:
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Valoramos tu vivienda
Con datos reales de venta de viviendas similares a la tuya, planteamos conjuntamente contigo una estrategia de precio que maximice el importe de la venta.
Realizamos un reporteje profesional
La primera impresión marca la diferencia a la hora de captar la atención de los compradores por delante de otras viviendas en venta: fotos y vídeo profesionales, tours virtuales, planos de la vivienda y descripciones detalladas que no sólo realzan las características físicas del espacio sino también los aspectos más emocionales, ¡en varios idiomas!.
Realizamos anteproyectos 2D y 3D
Con el fin de maximizar el valor de tu vivienda y sacar el máximo partido a las estancias, realizamos un par de anteproyectos, actualizando la distribución y sacando el máximo rendimiento del espacio ultimas tendencias de interiorismo y decoración. Utilizamos tecnología AI y proyectamos Planos, Modelados y Renderss.
Lanzamos un plan de comunicación multicanal de tu vivienda
Publicación de tu vivienda en los principales portales inmobiliarios nacionales y extranjeros. Campaña de Marketing Digital en Instagram y Facebook para garantizar que quien busque una vivienda en venta como la tuya, sin duda, ¡la encuentre!
Colaboramos en red con otros agentes inmobiliarios de la zona y extranjeros
Maximizando la difusión y el alcance sin un mayor coste adicional
Gestionamos el papeleo y tramites para la venta de tu vivienda
Gestión del documento de reserva, la firma de las arras y el contrato de compraventa final ante Notario. todos estos documentos están visados por nuestro equipo jurídico.
Te informamos al momento
de todas las gestiones que realizamos para ti, que podrás visualizar dónde y cuándo quieras accediendo a tu propia zona de cliente.
Te asesoramos
y acompañamos durante todo el proceso de negociación y compraventa, para que todo vaya como la seda.
Y además ...
Te aportamos servicios de Home-staging, vaciado de muebles y puesta apunto, Interiorismo y Reformas.
Unikha han vendido mi vivienda en 10 días, cuando ya había perdido la esperanza con otras inmobiliarias, sin ni siquiera bajar el precio a pesar de mi voluntad de negociar a la baja. Han realizado unas campañas muy exitosas y los anteproyectos han sido un plus que me ha permitido vender por encima de mis expectativas. Los recomiendo de todo corazón. (Carme)
Servicios Detallados :
Nosotros somos una empresa de servicios, y como tal, lo que pretendemos es poder trabajar de manera conjunta contigo para conseguir el mismo fin: la venta de tu propiedad. Tenemos una metodología establecida, en base a nuestra experiencia, y en función de la relación que desees mantener con nosotors y los servicios que contrates tenemos unos honorarios que varían entre el 3% y 5%. Los honorarios dependeran de la exlcusividad o no, del mnicipio y ubicación de tu vivienda (centro urbano vs zona residencial). Además ofecemos servicios premium para satisfacer todas las necesidades
Sin exclusiva :
Elaboración del anuncio DESTACADO en los principales portales inmobiliarios.
Filtrado de compradores.
Preparación de la vivienda para visitas.
Reportaje fotográfico profesional de la vivienda.
Gestión de las visitas
Negociación con el comprador.
Publicación y seguimiento en Redes Sociales y App´s
Acompañamientos en arras y escrituras
Con exclusiva : y además ...
Elaboración del anuncio DESTACADO en los principales portales inmobiliarios locales y EXTRANJEROS.
CAMPAÑAS de SOCIAL MEDIA (Facebook, Instagram ).
Vídeo profesional (con dron si es necesario) de la vivienda para ayudar a posicionar mejor el anuncio en los portales inmobiliarios y lanzamiento de campañas exitosas en REDES SOCIALES
ANTEPROYECTOS 2D y Renders 3D para sacar el máximo partido a viviendas que necesitaran una reforma parcial o total.
Diseño de DOSIER para envñio multicanal on-line y off-line.
Presentación del inmueble a otros agentes inmobiliarios de la zona.
HOME STAGING: poner la casa a punto para acelerar la venta.
Puesta a punto de la casa si fuera necesario (pintar la casa, acuchillar tarima, etc).
Servicios Adicionales :
Para acabar de darte facilidades, te ofrecemos un servicio integral bajo un único interlocutor. Tenemos colaboraciones con empresas que realizan servicios complementarios a los nuestros (y que seguramente puedas llegar a necesitar) con calidad contrastada en decoración, reformas, mudanzas y guarda muebles.
Servicios LEGALES: Ofercemos servicios adicionales Legales y Fiscales para compraventas complejas que necesitan un asesoramiento a medida. Colaboramos con despachos de primer nivel expertos en Real Estate. Sabemos que esta es una parte fundamental de tu tranquilidad y confianza.
Servicios de INTERIORISMO: Ofercemos servicios adicionales de interiorismo y realizamos proyectos a medida mediante nuestra empresa Lange&Mancini Studio, especializada en interiorismo de viviendas, oficinas y locales comerciales.
Servicios de REFORMAS : En Lange&Mancini Studio llevamos a cabo reformas parciales e integrales, realizmos proyectos llaves en mano, para que cuando entres a tu nuevo hogar tengaconfort y no te tengas que perocupar por nada.
MUDANZAS Y GUARDA MUEBLES: La mayoría de las personas que venden una casa, necesitan un servicio de mudanzas de calidad para poder llevarse todos los muebles a la nueva vivienda. Colaboramos con los mejores para que todo esté listo para el primer día
